签，然后公司会给你们签一份委托协议，合同加上协议，在办理过户时，就可以直接将商铺过户到公司名下，”

    这时陈阳看向过户专员张思琦，说道，“思琦，之前你有没有操作过类似的案例？”

    张思琦立刻说道，“我自己没有经手过，但是我原来公司确实有人这样操作，虽然不是公司委托，而是自然人委托，但基本流程都一样，应该没问题。”

    陈阳比了个手势，“好，这就行了，”

    随后继续说道，“还有一个重点是付款方式，我们可以先付百分之十的订金，或者直接给到两万，然后在完成过户之后，当天将款项结至百分之五十，剩下的百分之五十，会在五天之内全部结清，为了让对方同意这一点，我们可以额外给他不超过两千元的补偿金，并且承诺，不能按时结清的话，交易作废，将商铺原物奉还，五天时间，两千元，应该不会有人拒绝吧？！”

    “当然，这笔补偿金不会计入房价差额之内，所以也不会影响你们的奖金，而且同样的，谁给出的补偿金越少，差额部分有一半是他的！”陈阳说到这里顿了顿，笑道，“另外，不会有人连价格都没谈拢，就贸贸然说什么付款方式和给补偿金的话吧！”